相信各位开发商或者从事房地产行业的朋友们，都会一致认同，楼盘项目的销售中心设计好坏，就代表着整个楼盘项目的门面好坏，也是影响购房者对整个楼盘项目第一印象的关键因素。因此销售中心设计得好不好，将会直接决定整个楼盘项目后续销售顺不顺利，影响案场销售人员转化客户成交，收取购房定金的效率。因此每个楼盘项目再预售启动之前，就需要提前把销售中心设计好。并在预售之前，装修布置好整个销售中心。为接下来的预售营造出最好的现场效果。

那么销售中心设计需要注意哪几点呢？

一、销售中心的建筑风格必须与楼盘的整体风格一致。因为销售中心的建筑风格，是购房者到楼盘项目后的第一印象，第一感官。所以销售中心设计应与楼盘的类型、档次相吻合，颜色、造型尽量与楼盘配合，主体风格协调一致。

而处于户外的销售中心由于受到空间所限，汇江设计建议一般可以在建筑风格上寻求突破。

二、销售中心位置安放适当，销售中心要么设置在楼盘的大厅堂内，要么建在户外。户外的销售中心又有两种：一种是紧靠楼盘厅堂搭建，与厅堂内部连为一体，空间上更为宽敞；另一种是在主要道路旁建造的独立接待中心，一般不会离楼太远。

三、接待、销售区域

在销售中心设计接待台区域，接待台是置业顾问等候、接待客户、临时休息和摆放楼盘资料的场所，同时也是销售中心的“第一道门”。因此，汇江设计建议，接待台可以参考用长8—10米的弧形规格，并考虑至少可以摆放3-4台电脑。
    销售中心设计展示本案浓厚商住气氛和高品质生活主题。常见的设计方案有：可以考虑在整体环境上，运用造景手法体现楼盘的特点。
    四、景观

在销售中心设计的过程中，可以考虑引入水循环系统，打造精致水景。常见的楼盘设计方案上，多以透明玻璃钢铺设部分地面，做1米高的台阶，楼盘、主力户型的沙盘模型及灯光系统设于其下。上面设置电动幕布，需要时在打开。与影音播放区相邻，个别项目还可以考虑用幕布遮挡。

销售中心设计，旁边可设立生态景观区，将生态绿色社区浓缩景观、如空中游泳池、绿色小品展示出来。
    五、沙盘

在销售中心的正中央，可以设立微观的楼盘项目沙盘，将未来繁华商业、舒适的居住布局显示在前来参观的购房客眼前。在沙盘的平面规划模型上，营造出客户进入营销中心的首要视觉冲击要素;此外，应设立标准的户型模型。
    六、洽谈区
    洽谈区是置业顾问向潜在购房客户详细介绍本案情况和购房程序的场所。因此必须基于楼盘项目的实际情况来布局。洽谈区面积大小建议以摆放欧式高品质沙发、茶几为主，其他为辅。洽谈区为全开放布局，建议在能近距离接触项目楼盘为宜。
    七、儿童活动区
    为体现出项目高品质生活的意境，烘托销售中心设计的现场气氛，建议设面积约20平米的儿童益智游戏区来作为儿童活动区，儿童活动区应与洽谈区保持距离
    八、影音播放区

在销售中心设计中，可以考虑在影音播放区域，设置大屏幕背投，播放与楼盘项目有关的影音资料，10分钟左右的项目宣传片演示和各种和项目有关的影音资料。

销售中心设计需要考虑的因素繁多，而不同的项目因为硬件、背景、策划因素的不同，所以销售中心设计的风格也会各有差异。

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